Olá, futuros proprietários! Hoje vamos falar sobre aquela compra que exige um pouquinho de imaginação: o imóvel na planta. É emocionante, mas requer alguns cuidados. Vamos lá?
1. Pesquise a construtora
Antes de se apaixonar pelo apartamento dos sonhos, pesquise sobre a construtora. Veja se ela tem um bom histórico de entrega e se não há muitas reclamações.
2. Leia o contrato com lupa
Eu sei, é chato, mas é necessário! Preste atenção especial em:
- Prazo de entrega (e multa por atraso)
- Possibilidade de mudanças no projeto
- Condições de financiamento
3. Visite outros empreendimentos
Se possível, visite outros empreendimentos da mesma construtora. Isso te dará uma ideia melhor da qualidade do trabalho deles.
4. Entenda o que está incluído
Aquela planta linda pode não incluir tudo o que você está vendo. Verifique o que realmente está incluído no preço e o que será cobrado à parte.
5. Fique de olho no andamento da obra
Acompanhe o progresso da construção. Muitas construtoras oferecem visitas periódicas ao canteiro de obras.
E se der problema?
Se você enfrentar problemas como atraso na entrega ou diferenças entre o prometido e o entregue, não hesite em buscar orientação jurídica. Um advogado especializado em direito imobiliário poderá orientar você sobre seus direitos e as medidas cabíveis.
Lembre-se: na compra de imóvel na planta, cautela e informação são seus melhores amigos!